QinetiQ súhlasí s predajom a spätným prenájmom lokality Farnborough
Skupina QinetiQ
457.40p
16:40 08/11/24
Skupina QinetiQ oznámila v pondelok predaj svojho pozemku s rozlohou 407 akrov v Cody Technology Park (CTP) vo Farnborough fondu spravovanému spoločnosťou Tristan Capital Partners za 112 miliónov libier.
Letectvo a obrana
12,144.41
16:59 08/11/24
FTSE 250
20,517.92
16:59 08/11/24
FTSE 350
4,459.45
16:59 08/11/24
FTSE All-Share
4,417.83
16:44 08/11/24
Spoločnosť FTSE 250 uviedla, že dohoda by mala byť dokončená do ôsmich týždňov, kedy dostane hotovostnú platbu vo výške 112 miliónov libier a uzatvorí 15-ročnú zmluvu o spätnom prenájme svojej aktuálnej stopy na mieste.
Uviedla, že sa očakáva, že transakcia zníži jej čistý dlh o približne 65 miliónov libier, čo bude mať zanedbateľný vplyv na základný prevádzkový zisk a peňažný tok v dôsledku straty príjmov z prenájmu od ostatných nájomcov v parku.
Zatiaľ čo spoločnosť QinetiQ predtým spravovala a udržiavala celú lokalitu, teraz bude naďalej zaberať približne tretinu priestoru v rámci dohody o spätnom prenájme, pričom zvyšok lokality bude obsahovať 96 ďalších nájomníkov, voľné priestory a spoločné priestory.
Podľa účtovných štandardov IFRS 16 spoločnosť QinetiQ očakávala, že po dokončení vykáže jednorazovú, nepeňažnú účtovnú stratu vo výške približne 30 miliónov GBP.
„Som rád, že sme našli strategického partnera, ktorý sa zaviazal investovať do Cody Technology Park a rozvíjať jeho dlhodobú budúcnosť ako centra excelentnosti v oblasti obrany, vedy a techniky v Hampshire,“ povedal generálny riaditeľ skupiny Steve Wadey.
„Predaj lokality spoločnosti Tristan Capital Partners je v súlade s našimi strategickými prioritami a podčiarkuje náš záväzok zamerať sa na našu hlavnú činnosť, aby sme ju poskytovali našim zákazníkom.“
Wadey povedal, že spoločnosť zostáva „plne oddaná Farnborough“ ako miestu ústredia jej skupiny a hlavného vedeckého a technologického centra v Spojenom kráľovstve a stane sa hlavným nájomcom areálu.
„Táto dohoda povedie k spusteniu investičného programu Tristan Capital Partners na ďalší rozvoj a modernizáciu technologického parku pre všetkých súčasných a budúcich nájomcov, pričom nám umožní investovať do rozvoja spoločnosti v súlade s naším zvýšeným zameraním na kapitál. pridelenie“.
Reportáž Josha Whitea pre Sharecast.com.