Great Portland Estates kupuje pozemok vo West Ende, podpisuje nový úver vo výške 150 miliónov libier

GPE uviedla, že kúpila účelovú spoločnosť, ktorá vlastní dlhodobý nájomný podiel Whittington House, WC1, ktorý je v súčasnosti prenajímaný krátkodobo, za ročné nájomné 5.2 milióna libier, pričom voľný priestor sa očakáva v prvom štvrťroku 2025.

Budova s ​​rozlohou 74,500 XNUMX štvorcových stôp „poskytuje spoločnosti GPE vzrušujúcu príležitosť na vytvorenie vynikajúcich kancelárskych priestorov, ktoré čerpajú z jej ikonického dizajnu Richard Seifert & Partners a poskytujú osem poschodí trvalo udržateľných kancelárií s poprednou vybavenosťou na trhu, s výhľadom na novo pešiu ulicu Alfred Place,“ uviedla spoločnosť vo vyhlásení.

Rekonštrukcia by mala byť dokončená v prvom štvrťroku 2027, čo sa zhoduje s potenciálne historickou úrovňou nedostatočnej ponuky takýchto priestorov, uviedla GPE.

"Whittington House je našou prvou akvizíciou ústredia po vydaní našich práv v máji a spĺňa všetky naše akvizičné kritériá. Pri výraznej zľave z reprodukčných nákladov má budova uhly na využitie a naša rekonštrukcia prinesie vysokokvalitný, udržateľný priestor na trh, ktorý je čoraz viac hladný po takejto ponuke,“ povedal hlavný investičný manažér GPE Alex Baden-Powell.

V samostatnom vyhlásení GPE uviedla, že podpísala novú RCF vo výške 150 miliónov libier s počiatočným trojročným obdobím, ktoré môže byť predĺžené maximálne na päť rokov.

„Popri existujúcich bankových nástrojoch GPE spojených s ESG a nedávno oznámenom udržateľnom dlhopise v hodnote 250 miliónov GBP, RCF predlžuje našu váženú priemernú splatnosť dlhu na viac ako sedem rokov,“ uviedla spoločnosť.

RCF dáva spoločnosti ďalšiu flexibilitu, aby „vyťažila zo vzrušujúceho množstva príležitostí, ktoré odkrývame“, povedal finančný a operačný riaditeľ Nick Sanderson.